Zugerland Verkehrsbetriebe

Neues Busdepot wird geplant

Die Stiftung Ländli plant gemeinsam mit der Zugerland Verkehrsbetriebe AG auf einem Teil ihres Areals in Oberägeri das Projekt Ländli Park.

In Oberägeri plant die Stiftung Ländli den Bau von 108 Wohnungen im preisgünstigen Segment. Das Projekt integriert auch das künftige Busdepot der ZVB, welches sich heute im Dorfzentrum bei der Haltestelle Oberägeri, Station befindet. Durch die Verlegung an den Ortsrand wird wichtiger Raum für eine Weiterentwicklung des Dorfkerns frei. 

Der Architekturwettbewerb für das Bauprojekt Ländli Park wurde abgeschlossen und das Siegerprojekt am 5. April 2025 der Bevölkerung vorgestellt. Voraussichtlich Ende 2026 wird über den Bebauungsplan entschieden und anschliessend das Bauprojekt ausgearbeitet (Baubewilligung). 

Weitere Informationen zum Projekt Ländli Park finden Sie unter:

Ländli Park – Stiftung Ländli

 

Richtprojekt

Bis Ende 2025 soll das Richtprojekt erarbeitet sein. Es legt die Erschliessung, Bebauung und Nutzung des Areals fest und konkretisiert die Ergebnisse des Studienauftrags Ländli Park. Aspekte wie Gebäudeanzahl, Abstände, Freiflächen, Erschliessung und Realisierbarkeit des Vorhabens werden aufgezeigt.

Bebauungsplan

Der Bebauungsplan legt fest, wie das Areal bebaut und genutzt werden darf. Er regelt unter anderem die Art und das Mass der baulichen Nutzung, die Bauweise, die Grundstücksflächen, die Verkehrsflächen und Grünflächen. Der Bebauungsplan wird voraussichtlich Mitte 2027 vorliegen.

Bauprojektplanung

Mit der Bauprojektplanung wird das Bauvorhaben weiter konkretisiert. Es umfasst konkrete Bauprojektpläne und Beschriebe, Klärung mit Behörden und Lieferanten, einen Kostenvoranschlag und die Überprüfung der konkreten Realisierbarkeit. Ziel ist es, bis Ende 2027 die Baueingabe einzureichen.

Baubewilligung

Das Bewilligungsverfahren ist ein offizieller Prozess, der erforderlich ist, um eine Baubewilligung zu erhalten. Es stellt sicher, dass das Bauprojekt mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften übereinstimmt. Nach Abschluss dieses Prozesses liegt voraussichtlich Mitte 2028 die Baubewilligung vor.

Bauphase

Die Realisierung des Bauprojektes ist für die Jahre 2029 bis 2031 geplant. Sie umfasst alle Aktivitäten von der Vorbereitung der Baustelle bis zur Fertigstellung des Projekts und der Übergabe an den Bauherrn. Läuft alles nach Plan, sind Mitte 2031 alle Gebäude des Ländli Parks fertig gebaut und bezogen.